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Derecho Agrario

Regularización, negociación y litigio de terrenos privados, ejidales, nacionales y comuneros

1. JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

  • Sucesiones testamentarias e intestamentarias.
  • Rectificar nombres
  • Ratificar, calificar y elevar a sentencia convenios y contratos.
  • Entrega de dinero o cosas.
  • Notificar el derecho del tanto.
  • Notificar la terminación de contratos.

2. PERTURBACIÓN Y MOLESTIA SOBRE UNA POSESIÓN

  • (regular o irregular) uso común, parcela, solar, zonas de reservas, zonas federales, excedentes, achuramientos.

3. MEJOR DERECHO A POSEER O SEGUIR POSEYENDO.

4. RESTITUCIÓN DE TIERRAS. (Ejidos y comunidades).

5. DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DE PARCELA

  • uso común o solares irregulares. (entre ejidatarios personas externas, o el gobierno SCT, CFE, SEMARNAT, MPIOS, ESTATALES, etc.)

6. PRESCRIPCION ADQUISIVA

7. CONTRATOS PRIVADOS

  • Compraventa,
  • Donación.
  • Arrendamiento. 
  • Usufructo
  •  Asociación.
  • Minería.
  • Promesa contractual 
  • Reserva de dominio
  • Derechos preferentes
  • Derecho del tanto

8. CONTRATOS PUBLICOS

  • Ocupación previa
  • Derecho de vía.
  • Servidumbre legal de paso.
  • Arrendamiento.
  • ACCIONES RELACIONADAS CON LOS CONTRATOS
  • Formalizar 
  • Ratificar
  • Rectificar 
  • Adendum 
  • Ratificar para elevarlo a sentencia
  • Cumplimiento forzoso, total o parcial
  • Nulidad total o parcial. 
  • Prórroga.
  • Rescindir.
  • Terminación de vigencia. 

9. CONVENIOS

  • Antecedentes, contractual o conflicto (antes, durante o después del juicio)

10. DIVISIÓN DE PARCELA

11. DISOLUCIÓN DEL DERECHO PROINDIVISO

12. CERTIFICADOS PARCELARIOS Y DE USO COMÚN, DERECHOS AGRARIOS

  • Expedir
  • Rectificar (nombre, fecha, número) 
  • Enajenar (compraventa o donación) 
  • Nulidad
  • Reponer 

13. CALIDAD DE EJIDATARIO, COMUNERO, POSESIONARIO, AVECINDADO

  • Reconocimiento. 
  • Desconocimiento o pérdida
  • Renuncia

14. COMISARIADO EJIDAL O DE BIENES COMUNALES

  • Nulidad de elección 
  • Rectificación del cargo
  • Remoción del cargo.
  • Rendición de cuentas
  • Responsabilidad civil o penal.

15. NULIDAD DE DOCUMENTOS

  • Actas de asambleas ejidales ordinarias
  • Actas de asambleas ejidales de formalidades especiales 
  • Contratos y convenios que incluya parcial o totalmente tierras ejidales
  • Certificados parcelarios; de uso común o de derechos agrarios 
  • Constancias del Comisariado Ejidal

16. CONTRA EL EJIDO

  • Reconocimiento de derechos y tierras ejidales
  • Actas de asambleas, poderes, contratos, convenios
  • Rendición de cuentas
  • Rectificación de medidas y colindancias de parcelas. Nombres, fechas

17. CONTRA EL GOBIERNO FEDERAL, ESTATAL O MUNICIPAL

  • Por el pago de indemnización por ocupación previa o expropiación de tierras ejidales
  • Por regresión de tierras expropiada
  • Por cumplimiento o nulidad de contratos o convenios 
  • Por actos de abuso de autoridad

18. CONTRA EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL

  • Se equivocó en el nombre del ejidatario en el certificado
  • Entregó el certificado a la persona incorrecta
  • Se niega o tardanza excesiva en expedir certificados, actas, planos o constancia
  • Actos de corrupción

19. CONTRA LA PROCURADURIA AGRARIA

  • Por nulidad o rectificación de actas de asambleas o constancias diversas
  • Contratos y convenios
  • Asistencia a asambleas por requisito de ley 
  • Por la negativa o tardanza excesiva e injustificada en cumplir algunas de sus obligaciones o deberes

20. CONTRA EMPRESAS PARTICULARES COMO MINERAS, TURISTICAS O INMOBILIARIAS

  • Por el pago de indemnización por ocupación previa o intentos de expropiación de tierras ejidales.
  • Por pagos de deudas, intereses legales y demás. 
  • Por cumplimiento o nulidad (total o parcial) de contratos o convenios. 
  • Por actos ilegales en poseer, usar o apropiarse de tierra ejidal.
  • Por no contar con los permisos o concesiones vigentes, para su actividad.

21. CONTRA EL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

  • Amparo Directo
  • Amparo Indirecto.

Derecho Ambiental

Asesoría y representación jurídica en visitas de inspección de autoridades

  • Asesoría.
  • Representación y protección jurídica en sanciones derivadas de las visitas de inspección de autoridades ambientales a personas físicas y morales para verificar el cumplimiento de ordenamientos legales ambientales de conformidad con las leyes federales, estatales y municipales.
  • Amparo
  • Directo.
  • Indirecto.
  • Adhesivo

    Derecho Civil

    Regularizáción de predios.
    Prescripción positiva y negativa

    1. REGULARIZACION DE PREDIOS

    • Prescripción Positiva y negativa.
    • Inmatriculación

     Servicio de Asesoría telefónica:

    Somos especialistas en derecho ambiental y agrario con maestria en derecho constitucional y amparo.